Marknader och förvaltning
Emilshus fokuserar på att förvärva, utveckla, och förvalta kommersiella fastigheter i tillväxtregioner i södra Sverige. Idag är bolaget verksamt i Småland, Östergötland, Skåne och Halland.
Emilshus äger fastigheter på orter som utgör delar av större regionala marknader och viktiga industriregioner, kända för aktivt och framgångsrikt företagande.
Industritäta regioner
Emilshus marknader är kända för en stark entreprenörsanda som har skapat en gynnsam mix av innovation och industriell tradition vilket bidragit till god tillväxt kring regionerna. Här finns flera större börsnoterade och världsledande företag inom sina respektive segment samt välmående småindustrier. I bolagets största förvaltningsområde Växjö med omnejd finns därtill ett väl differentierat näringsliv med högteknologiska och kunskapsintensiva företag och kommunen är en av de mest IT-företagstäta i landet. I samtliga tre regioner finns universitet och högskolor som med sin närvaro gynnar näringsliv och tillväxt.
Närhet till hyresgästen
Emilshus har för närvarande nio förvaltningsområden som utgörs av Halmstad, Helsingborg, Jönköping, Kalmar, Linköping, Malmö, Vetlanda, Värnamo och Växjö. Förvaltningen av Emilshus sker från förvaltningskontor på orter med större koncentration av fastigheter, för närvarande i Växjö, Jönköping, Malmö, Kalmar och Vetlanda. Från dessa hanteras förvaltningen av hela fastighetsbeståndet. Fler förvaltningskontor kan komma att öppnas på orter där fastighetsbeståndet uppnår en volym som gör detta effektivt.
Tillväxtregioner i södra Sverige
Regionernas läge mellan storstadsområdena Stockholm, Göteborg och Malmö och med närheten till E4:an innebär goda kommunikationsmöjligheter. Detta gör Emilshus marknader väl anpassade för lokalisering av industriföretag. Det gynnsamma geografiska läget i kombination med ett gott näringslivsklimat skapar förutsättningar för en god efterfrågan på moderna industri- och lagerlokaler samt kontorsfastigheter i centrala lägen.
-
16%Jönköping
-
13%Värnamo
-
9%Vetlanda
-
13%Kalmar
-
22%Växjö
-
11%Halmstad
-
6%Linköping
-
7%Malmö
-
7%Helsingborg
Förvaltning med hyresgästen i fokus
Emilshus har ett långsiktigt ägarperspektiv och strävar efter en trygg, kostnadseffektiv och lokal fastighetsförvaltning. Med egen förvaltningsorganisation säkerställs en hög servicegrad och ett nära samarbete med hyresgästerna.
Emilshus förvaltningsstrategi bygger på utveckling av bolagets fastigheter och lokaler i nära dialog med hyresgästerna. Den starka lokala närvaron innebär en närhet till hyresgästerna, vilket skapar förutsättningar för långvariga samarbeten. Det täta samarbetet resulterar regelbundet i att Emilshus genomför värdehöjande investeringar i om- och tillbyggnationer. Ytterligare en viktig del i förvaltningen är att optimera driften med syfte att minska miljöpåverkan och sänka driftskostnader samt att tillsammans med hyresgästerna arbeta med hållbara lösningar.