Emilshus arbetar löpande med projekt och initiativ för att leva upp till bolagets hållbarhetsstrategi och möta hyresgästerna krav på moderna och hållbara lösningar. Nedan beskrivs några väsentliga händelser i hållbarhetsarbetet under 2023.
Energieffektiviserande åtgärder
För att effektivisera energianvändningen i fastigheterna och samtidigt förbättra arbetsmiljön för bolagets hyresgäster arbetar Emilshus bland annat med att se över äldre ventilationsaggregat i fastigheterna. Genom att investera i nya ventilationsaggregat kan betydande energibesparingar uppnås, vilket även innebär minskade kostnader för både Emilshus och hyresgästen.
I fastigheten Norra Delfin i Vetlanda har det under året bytts ut två äldre aggregat mot ett nytt som genererar effektivare värmeåtervinning och ventilation. Utöver det installerades ett nytt styrsystem i övriga ventilationsaggregat och värmesystem i fastigheten, vilket möjliggör övervakning och effektivare larmhantering. Totalt förväntas projektet generera en energibesparing om 392 000 kWh årligen, där det under 2023 har resulterat i energibesparingar om 179 000 kWh.
I kontorsfastigheten Positronen 1, med en uthyrningsbar area om 9 200 kvm, har insatser gjorts för att optimera energianvändningen. Fastigheten kopplades upp till ett överordnat styrsystem med ventilation, kyla och värme samt smart rumsstyrning vilket har resulterat i en årlig energibesparing totalt 158 000 kWh, motsvarande 11 % av den totala energianvändningen. Arbetet
underlättar även framtida insatser för förbättrat inomhusklimat och energieffektiviserande projekt genom uppföljning av inomhusklimat, energianvändning och larmhantering
Implementering av energisnål LED-belysning är ytterligare en energieffektiviserande åtgärd som generar stora energibesparingar. Under året har belysning bytts ut och uppgraderats i ett flertal fastigheter. Ett exempel är fastigheten Backen 9:29, som i samband med att den nya hyresgästen flyttade in fick ny belysning installerad och totalt 200 gamla lysrörsarmaturer har bytts ut, vilket inneburit nöjda hyresgäster och en energibesparing om 65 000 kWh årligen. Ett annat exempel är logistikfastigheten Stödstorp 2:4 där ett LED-projekt med närvarostyrning utfördes under året.
Lokalt samhällsengagemang
Emilshus har under 2023 fortsatt vara en partner till fotbollsföreningen Östers IF i Växjö för att stödja den verksamhet som bedrivs. Östers IF bedriver elitfotbollsverksamhet där föreningens A-lag spelar i Superettan och har en omfattande verksamhet inom akademi och ungdomsfotboll med närmare 600 aktiva spelare och ledare. Inom ramen för ”Öster i samhället” har Östers verksamhet fortsatt utvecklas under året. Exempelvis har det under sommaren 2023 erbjudits en rad olika kostnadsfria aktiviteter 5–6 dagar i veckan för Växjös barn och ungdomar. Ett annat initiativ är Nattfotbollen som bedrivs i Tipshallen och som vecka efter vecka lockar hundratals deltagare. Utöver det bedrivs även läsprojektet Sida vid Sida som erbjuds till klasser i mellanstadiet på skolorna i Växjöområdet. Efterfrågan har varit stor och för att tillgängliggöra projektet för så många som möjligt erbjöds även digitala lästips inför barnens läslov under hösten.
Gröna tillgångar
Emilshus har under 2023 fortsatt tillämpa det gröna finansiella ramverk som upprättades under 2021. Det gör det möjligt för Emilshus att emittera gröna obligationer och andra finansiella instrument för finansiering av projekt och tillgångar. Emilshus gröna ramverk har granskats av klimatforskningsinstitutet Cicero Shades of Green som avgivit en bedömning där Emilshus gröna finansiella ramverk klassificerades som Ljusgrön (stark) med styrningsbetyg Bra. Det gröna ramverket ställer krav på regelbunden uppföljning, rapportering och styrning av data avseende bland annat energianvändning, energieffektivitet och minskning av koldioxidutsläpp.